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小型溫泉

作者:頂峰國際 來(lái)源:未知 key word:


  •   資源等級不高、區位優(yōu)勢不明顯
  •   市場(chǎng)容量?。寒數?、臨近市場(chǎng)
  •   企業(yè)投資:1000至2000萬(wàn)左右
  •   規模:30-100畝
  •   開(kāi)發(fā)模式:溫泉度假村(溫泉+會(huì )議 / 溫泉+度假)
  •   效益:門(mén)票+游樂(lè )
    頂峰國際規劃設計公司根據實(shí)際溫泉規劃經(jīng)驗總結出小型溫泉這一溫泉開(kāi)發(fā)模式。小型溫泉多集中分布在經(jīng)濟不發(fā)達、遠離都市的地區,其特殊的地理位置及交通條件決定了小型溫泉定位為本地和臨近縣市客源市場(chǎng),以滿(mǎn)足當地居民溫泉旅游需求。頂峰國際規劃設計公司認為小型溫泉旅游度假區不同于一般的資源型旅游地,它是一種利用溫泉資源再開(kāi)發(fā)的小投入的旅游項目,區域經(jīng)濟發(fā)展水平在很大程度上決定溫泉旅游地的開(kāi)發(fā)規模和消費層次。在開(kāi)發(fā)上頂峰國際指出小型溫泉可以憑借著(zhù)自身優(yōu)越的生態(tài)優(yōu)勢和自然景觀(guān)獨特,突出特色溫泉沐浴,在“真溫泉”上做文章,增加溫泉資源對旅游者的吸引力,加上養生文化理念的包裝,打造成精品溫泉度假區,最大限度地發(fā)揮其“聚客與留客”功能。
    頂峰國際規劃設計公司根據實(shí)際出發(fā)總結出小型溫泉度假區應以健康樂(lè )活為核心理念,依托特色資源和極具醫療價(jià)值的溫泉資源,打造以溫泉游樂(lè )為主,結合溫泉理療、主題公園、文化創(chuàng )意、等多個(gè)主題板塊,面向當地和周邊縣市客源市場(chǎng),大力發(fā)展溫泉旅游,構建獨特的溫泉健康產(chǎn)品體系。通過(guò)市場(chǎng)的不斷培育,突破初期門(mén)票經(jīng)濟發(fā)展,走精品化發(fā)展道路,做出特色溫泉旅游品牌。

    頂峰國際規劃設計(北京)有限公司指出溫泉總部商務(wù)區為依托于良好的交通區位優(yōu)勢,從獨特區位優(yōu)勢和資源特質(zhì),充分考慮城市設計相關(guān)設計要素,重點(diǎn)從城市功能、綠色居住、康體娛樂(lè )、商務(wù)休閑四個(gè)城市要素,打造一座新興的集金融、商務(wù)、辦公等產(chǎn)業(yè)于一體體現現代溫泉文化的多元化金融商務(wù)之都。融入綠色環(huán)保、健康醫療、休閑旅游、文化及設計創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)以及配套商務(wù)服務(wù)業(yè)等,著(zhù)力引進(jìn)實(shí)力雄厚企業(yè)和具有成長(cháng)性的創(chuàng )新型企業(yè)總部。頂峰國際規劃設計(北京)有限公司建議入駐的總部企業(yè)在企業(yè)落戶(hù)、經(jīng)營(yíng)貢獻、管理人員等方面可享受獎勵政策,并在企業(yè)用房方面給予適當補助,為商務(wù)區總部經(jīng)濟發(fā)展注入動(dòng)力與活力。

    頂峰國際規劃設計(北京)有限公司指出溫泉小鎮是推動(dòng)新型城鎮化發(fā)展的重要組成部分,也是新農村建設的重要內容。以溫泉資源為核心載體,以?xún)?yōu)美的自然環(huán)境、豐富的人文風(fēng)情、特色的歷史傳統文化、沐浴文化以及優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為支撐的城鎮。
    頂峰國際規劃設計(北京)有限公司認為溫泉小鎮需要依托于溫泉、歷史文化、生態(tài)環(huán)境等優(yōu)勢資源,提升文化內涵、延伸品牌價(jià)值,重點(diǎn)圍繞溫泉資源開(kāi)發(fā),形成休閑度假、康復療養交織的溫泉產(chǎn)業(yè)鏈,同時(shí)結合溫泉主題、溫泉特色、產(chǎn)業(yè)結構、溫泉設施適當發(fā)展相關(guān)會(huì )展產(chǎn)業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)、娛樂(lè )產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、教育產(chǎn)業(yè)、現代觀(guān)光農業(yè)等多產(chǎn)業(yè),帶動(dòng)城鎮旅游發(fā)展,打造溫泉旅游休閑名鎮、第二居所。
    頂峰國際規劃設計(北京)有限公司通過(guò)自己的專(zhuān)業(yè)實(shí)力規劃打造了安寧溫泉旅游小鎮、安波溫泉旅游經(jīng)濟區、東泉綠洲里、四季御泉灣這些委托方滿(mǎn)意、政府歡迎溫泉小鎮項目。安寧溫泉旅游小鎮:通過(guò)溫泉主題打造云南省小鎮樣板工程,重塑天下第一湯金字招牌;安波溫泉旅游經(jīng)濟區:頂峰國際首創(chuàng )“溫泉1+N發(fā)展模式”,通過(guò)溫泉旅游整合現有各種旅游資源,打造安波神湯、亞洲名泉;東泉? 綠洲里:通過(guò)整合溫泉旅游資源,完成鄉村旅游到度假區的轉變,打造大連溝域經(jīng)濟典范;四季御泉灣:頂峰國際通過(guò)溫泉、戲曲文化與高端旅游度假產(chǎn)品無(wú)縫嫁接、深度融合,打造綜合性溫泉旅游度假區。

    溫泉養生綜合體以溫泉養生為基礎、以會(huì )議酒店為重點(diǎn)、以休閑地產(chǎn)為核心的功能業(yè)態(tài)結構,打造功能齊全的品質(zhì)化養生休閑平臺和溫泉休閑產(chǎn)業(yè)聚集區。搭建以溫泉為資源平臺,以高端商務(wù)、休閑度假、文化創(chuàng )意、健康產(chǎn)業(yè)為產(chǎn)業(yè)支撐,建設集觀(guān)光、休閑、度假、會(huì )議、商務(wù)、娛樂(lè )、演藝為一體的旅游有機體。
    通過(guò)挖掘文化內涵、組織形式多樣的溫泉節,突出獨特的文化品位開(kāi)展各種文化活動(dòng),使得溫泉在用于治療、療養的同時(shí),與當地文化緊密聯(lián)系,形成了一種特殊的溫泉旅游文化。注重具有地域特色的建筑風(fēng)貌,建造不同情調的商業(yè)街,保證項目吸引力與體驗式互動(dòng),為后續地產(chǎn)開(kāi)發(fā)創(chuàng )造了優(yōu)良的環(huán)境。
    通過(guò)土地的綜合開(kāi)發(fā)帶動(dòng)城市和區域的升值,最終實(shí)現項目開(kāi)發(fā)價(jià)值的突破。

    溫泉文化名城指開(kāi)發(fā)規模大、啟動(dòng)資金高,擁有完善的服務(wù)配套,其主要功能以會(huì )議博覽、運動(dòng)休閑、度假居住為主導的集旅游觀(guān)光、保健康體、商業(yè)娛樂(lè )、教育文化為一體的綜合性溫泉旅游開(kāi)發(fā)模式。功能規模定位于國內知名、省域一流。市場(chǎng)定位于臨近大眾城市的大眾消費,輻射和服務(wù)于全國,最終打造溫泉主題復合型旅游地產(chǎn)。從旅游體驗角度設計過(guò)夜溫泉旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā),提倡“晝觀(guān)光、夜娛樂(lè )”模式,讓溫泉地真正地活起來(lái)。開(kāi)展生態(tài)旅游與節事活動(dòng),提高旅游者參與程度體味農家生活、親近自然的生態(tài)農業(yè)觀(guān)光旅游。加強功能分區,從“住宿”功能開(kāi)始著(zhù)手,樹(shù)立品牌意識,豐富了溫泉產(chǎn)業(yè)的內涵,使得溫泉突破地域限制,擴大規模,實(shí)現多線(xiàn)經(jīng)營(yíng),最終達成跨區域的溫泉產(chǎn)品品牌。


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