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山東濱州市濱城區楊柳雪鎮發(fā)展戰略規劃

作者:頂峰國際 來(lái)源:未知 key word:
項目名稱(chēng):濱城區楊柳雪鎮發(fā)展戰略規劃
項目位置:山東濱州市楊柳雪鎮
項目委托方:濱州市楊柳雪鎮人民政府
項目范圍:101.90平方公里
 
一、楊柳雪鎮戰略規劃背景
      (一)項目地概況
      楊柳雪鎮位于濱州市濱城區西北部,處于濱州老城區、開(kāi)發(fā)區、濱北工業(yè)園和三河湖旅游度假區的中心位置,是山東省對接京津冀門(mén)戶(hù)。同時(shí)又處于以博(興)濱(城)沾(化)北海經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區為東線(xiàn)的城市發(fā)展主軸線(xiàn)上,是濱州市主城區建設和區域產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)發(fā)展的心臟地帶,發(fā)展前景無(wú)限。
 


 
      楊柳雪鎮具備了濱州市北擴和西延的雙重機遇,是未來(lái)濱州市中心城區向西向北拓展的核心區域,發(fā)展機遇大。然而楊柳雪鎮用地性質(zhì)多為農業(yè)用地,產(chǎn)業(yè)薄弱,在發(fā)展過(guò)程中存在工業(yè)總量規模不夠大,科技含量整體較低,農業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平偏低,第三產(chǎn)業(yè)缺乏活力,處于萌芽狀態(tài),城鎮化進(jìn)程偏慢等問(wèn)題。
      楊柳雪鎮政府為加快城鎮化發(fā)展,拓展城市空間,引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)升級改造,,特別邀請頂峰國際規劃設計公司參與楊柳雪鎮發(fā)展戰略規劃項目。
 
濱州市未來(lái)發(fā)展的格局
     
      (二)頂峰思路
      頂峰國際規劃設計有限公司通過(guò)實(shí)地踏勘并認真研究,針對楊柳雪鎮存在的問(wèn)題提出五大突破途徑:發(fā)展定位突破、工業(yè)產(chǎn)業(yè)突破、農業(yè)產(chǎn)業(yè)突破、文化產(chǎn)業(yè)突破、城市化突破,以黃河三角洲高端汽車(chē)零部件產(chǎn)業(yè)園建設為主突破口。大力發(fā)展專(zhuān)業(yè)化莊園式農場(chǎng)經(jīng)濟。承接濱州市城市的發(fā)展中文化、養老服務(wù)產(chǎn)業(yè)新功能,對接三河湖旅游度假區,利用區位優(yōu)勢大力發(fā)展旅游服務(wù)產(chǎn)業(yè)。結合產(chǎn)業(yè)園區建設,合村并居,加速東部城市化進(jìn)程,西部選址建設生態(tài)居民社區對小城鎮規劃全新的突破。
      頂峰國際規劃設計有限公司充分利用并發(fā)揮楊柳雪區位優(yōu)勢,確立其在濱州市的交通門(mén)戶(hù),成為展示未來(lái)現代化大濱州市的第一印象區,為建設成為濱城區新區打下堅實(shí)的基礎。以備將來(lái)納入濱州市未來(lái)城市發(fā)展用地,促進(jìn)楊柳雪鎮市政基礎完善,加快周邊土地升值。
      頂峰國際規劃設計公司規劃編制的濱城區楊柳雪鎮發(fā)展戰略規劃,并經(jīng)市規劃委員會(huì )多次討論,最終獲得通過(guò),并獲得甲方的高度認可。

      (三)招商情況
      1)與日本最大的軸瓦類(lèi)生產(chǎn)企業(yè)---光精工株式會(huì )社和大豐株式會(huì )社達成合作意向。
      2)新能源整車(chē)項目正在洽談中,汽車(chē)零部件交易市場(chǎng)已達成合作意向。
      3)現已成功與美國約翰迪爾、德國愛(ài)科、荷蘭紐荷蘭,日本久保田、中國東方紅等31家國內外知名企業(yè)簽訂了合作協(xié)議。
      4)目前,正在建設的煜勝農業(yè)引入高檔蔬菜溫室大棚,保證了四季綠色生態(tài)蔬菜的提供。
      5)正在建設的寧波怡冀高端水果種植項目,計劃投資2000萬(wàn)元,80%出口,為現代農業(yè)增添了新的色彩。
      6)正在建設有楊天牧業(yè)和正在跟蹤的深圳浩德太陽(yáng)能蔬菜大棚基地等項目,將助力楊柳雪現代都市農業(yè)的大發(fā)展。
 

二、楊柳雪鎮規劃定位
      (一)形象定位
      濱城門(mén)戶(hù)活力新區
      (二)功能定位
      集活力、文化、生態(tài)、現代、宜居為一體的現代化田園新城。
      (三)發(fā)展定位
      1)引領(lǐng)新時(shí)期濱州建設的文化高地
      2)黃河三角洲地區的優(yōu)勢特色和新興產(chǎn)業(yè)集聚區;
      3)濱州市統籌城鄉發(fā)展示范區
      4)濱城區現代化生態(tài)新城區
      (四)發(fā)展目標
      以現代農業(yè)為基礎,以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主導,以生態(tài)型現代服務(wù)業(yè)為特色,建設國內知名、黃三角地區一流的生態(tài)、宜居的中央活力新城區。
 
楊柳雪鎮發(fā)展目標分區

三、楊柳雪鎮規劃
      (一)空間及產(chǎn)業(yè)布局結構
      頂峰國際規劃設計公司將楊柳雪鎮分為“一核、五心、六軸”,總體發(fā)展結構呈現為核心引爆、軸線(xiàn)引展、中心聚集的特點(diǎn)。
      1.一核
      即新城核心,集政務(wù)、商業(yè)、商務(wù)、文化、信息、生活等功能為一體的綜合性中心。
      2.五心
      (1)文化教育中
      (2)產(chǎn)業(yè)孵化中心
      (3)交通物流中心
      (4)社區服務(wù)中心
      (5)休閑度假中心
 
楊柳雪鎮空間結構圖

      3.六軸
      城市發(fā)展主軸——沿渤海十八路形成南北向的城市發(fā)展主軸。
      產(chǎn)業(yè)發(fā)展主軸——沿黃河十九路形成的東西向產(chǎn)業(yè)發(fā)展主軸。
      交通物流發(fā)展主軸——沿西外環(huán)形成的南北向交通物流發(fā)展主軸。
      生態(tài)社區發(fā)展次軸線(xiàn)——沿三個(gè)生態(tài)社區形成的南北向發(fā)展次軸。
      旅游度假發(fā)展次軸線(xiàn)——沿徒駭河東岸形成南北向發(fā)展次軸。
      高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展次軸線(xiàn)——沿渤海二十四路形成的南北向發(fā)展次軸。
      (二)功能分區
      楊柳雪鎮按照功能分為“一城、兩區、四園”七大功能區。
 
     
      1.一城
      楊柳雪生態(tài)活力新城
      2.兩區
      (1)徒駭河生態(tài)旅游區
      (2)楊柳雪文化旅游區
      3.四園
      (1)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園
      (2)現代農業(yè)示范園
      (3)都市休閑農業(yè)示范園區
      (4)倉儲物流園
 
濱州市楊柳雪新區核心區鳥(niǎo)瞰

濱州市楊柳雪新區商務(wù)商業(yè)區效果圖

濱州市楊柳雪新區文化中心效果圖

濱州市楊柳雪新區主體建筑效果圖

濱州市楊柳雪新區總體鳥(niǎo)瞰 

四、楊柳雪鎮規劃項目總結
      頂峰國際規劃設計(北京)有限公司以小城鎮規劃區域城鄉統籌發(fā)展、產(chǎn)城一體協(xié)調發(fā)展、城市品位跨越發(fā)展規劃理念,充分利用楊柳雪生態(tài)、文化資源及產(chǎn)業(yè)基礎,大力發(fā)展以文化旅游、商貿物流為主的現代服務(wù)業(yè),以農產(chǎn)品加工、汽車(chē)零部件制造為主的工業(yè)以及現代農業(yè),加快第二產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,延伸產(chǎn)業(yè)鏈,實(shí)現經(jīng)濟效益翻翻。
      頂峰國際規劃設計(北京)有限公司規劃編制的《濱城區楊柳雪鎮發(fā)展戰略規劃》項目很好地對接了濱州市總體規劃,按照“東部城市化、西部生態(tài)化”的總體布局,通過(guò)合理的拓展城市空間,科學(xué)的產(chǎn)業(yè)布局,走都市型、生態(tài)化發(fā)展之路,加快城鎮化進(jìn)程,努力形成“一核五心六軸七片區”功能布局結構,精心打造“高端產(chǎn)業(yè)聚集區、商貿物流集散地、休閑觀(guān)光產(chǎn)業(yè)帶和生態(tài)濱城新區”,大力促進(jìn)鎮區土地升值。
 
      如想快速獲取有關(guān)小城鎮規劃或者新城相關(guān)規劃的案例和方案,歡迎聯(lián)系頂峰國際規劃設計(北京)有限公司。
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